Лизинг — это договорное соглашение, при котором одна сторона, лизингодатель, разрешает другой стороне, лизингополучателю, использовать имущество (например, автомобиль, оборудование или недвижимость) в обмен на периодические платежи. После окончания срока лизинга имущество может быть возвращено владельцу, куплено по остаточной стоимости или продлен договор аренды.

Основные виды лизинга включают оперативный лизинг и финансовый лизинг. Оперативный лизинг является краткосрочным и более гибким, часто включающим в себя техническое обслуживание. Финансовый лизинг обычно длительный и предполагает право выкупа имущества после окончания срока аренды.

Основное различие заключается в том, что при лизинге имущество не становится собственностью лизингополучателя сразу, в то время как при кредите заемщик покупает имущество и владеет им с самого начала. Лизинг часто требует меньшего первоначального взноса и может включать в себя обслуживание и страхование.

Основные преимущества лизинга включают в себя меньшие авансовые расходы, возможность регулярного обновления оборудования, отсутствие необходимости в продаже устаревшего оборудования и возможность включения услуг, таких как техническое обслуживание и страхование, в ежемесячные платежи.

Список необходимых документов может варьироваться в зависимости от условий лизинговой компании, но обычно включает в себя заявление на лизинг, финансовые документы (балансовые отчеты, отчеты о доходах), правовые документы (учредительные документы или регистрация ИП), а также идентификационные документы представителей организации.

Возможность досрочного расторжения договора лизинга зависит от условий договора. Чаще всего это сопровождается штрафами или дополнительными платежами. Важно внимательно изучить договор перед подписанием.

После окончания срока лизинга лизингополучатель может выбрать один из нескольких вариантов, таких как: возврат имущества лизингодателю, выкуп имущества по заранее оговоренной остаточной стоимости или продление лизинга на новых условиях.

Помимо регулярных лизинговых платежей, лизингополучатель может нести расходы на техническое обслуживание и ремонт имущества (если они не включены в договор), страхование, а также на возможные штрафы или дополнительные сборы, предусмотренные условиями договора.

Лизинг доступен как для юридических лиц, так и для физических лиц, в зависимости от типа имущества и программы лизинговой компании. Условия и требования могут различаться для различных категорий лизингополучателей.